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北京的IT崩盘了么?

技术人生 0 631 2023-09-24 12:09:46

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相信今年的互联网行情,大家都有目共睹,身边被各种裁员,劝退的朋友比往年要多了很多,而如今想要找一份还不错的工作,难度也是直线上升。

我个人的感受是:这行情就像股价,有起有落,目前处于衰退期,崩盘倒是不至于。

网上对此也有很多看法,今天分享一些。

都是一家之言,仅供参考


经验之谈

作者:东岳老师

链接:https://www.zhihu.com/question/595334979/answer/3015571046

我在互联网行业十五年了,北京呆了十年。经历了互联网无数次起起伏伏,可以说深有感触。现在,基本已经不是崩盘那么简单的事了,互联网衰败百分之百确定了,别抱有幻想了。

至于有人说的IT是不是互联网不重要,因为IT是一个广泛的说法,包括硬件和软件,但是互联网软件类职位占据IT总量的95%,互联网软件行业一旦风吹草动,整个IT行业也是地震。首先来说,资本大撤退注定互联网一定衰败,互联网成于资本,败于资本,过去我天天听到互联网公司融资成功,今年我听不到一家互联网公司融资。

有人说互联网的下半场是B端,是的,B端也差不多快结束了。其实互联网与C端还是B端没什么区别,互联网的必然衰败这是行业周期性决定。但这不是寒冬。行业也根本不存在什么寒冬之说,行业下行只是周期性规律。

任何一个行业,都有十年周期规律,十年是黄金期。过了这十年,基本也就凉凉了。

行业周期前五年是不断的上升的,也是进入行业黄金时间,到后五年就开始下降,一直跌落谷底。

互联网前五年是12-17年这五年,18年互联网进入顶峰,当时APP突破500万大关,22年后,APP直线下降一半。

我做过一次系统调查,互联网企业达到高峰的年份是2015年,这一年仅注册的公司就有25000家之多,可以说释放出来了大量的岗位,这一年的招聘量也达到了峰值,那一年我查到的招聘总量超过150万职位需求。但是这个周期性的规律很明显,到达顶峰后,互联网企业注册规模也逐年下降,到了2023年,基本上没有增量了。

从周期规律看,不要对互联网再抱有期望太高,互联网和房地产一样,已经进入下行周期。

只是这个下行周期持续多久。短时间内不会改变,不会一两年可以改变,至于持续五年还是十年都是未知。但再也不可能再有过去的辉煌了。你指望再来一次春天,至今为止,还有一个行业在衰败后进入第二春的?互联网如同五十岁的人了,没有退休也到退休的年龄了。还能指望它重返二十岁的青春,说实在不现实了!

行业都有一个高峰期,其实互联网最好的时段是在2010-2020这10年间,疫情不是导致衰落的根本,根本是互联网黄金期已经过去了。从行业本身分析,互联网起风是多面性的,一方面,智能手机诞生是一个很大的机遇,带来了无限的机遇,一方面政策红利大量释放,大众创业万众创新,包括资本疯狂进入,导致了互联网高速发展,这个时间在2015年已经到达顶峰了。

互联网的繁荣是综合因素造成的,而不简单的认为它是什么科技,互联网从不是什么科技,互联网只是服务业。尤其是资本的驱动起到巨大作用。

苹果应用商店仅在去年二季度就下架了44万款app,大部分都是废弃的app,没人要了。这么大的下架数量也说明了大量的互联网公司已经倒闭了。

2022年8月份,腾讯下架了拥有2-8亿月活的腾讯看点App;“QQ花藤”也惨遭下架;运营不到一年的华为智能翻译软件“花瓣翻译官”下架;搜狗搜索App正式停运…今年1月到8月,各互联网大厂总共有60多款App停运下架。

同样,互联网公司投资情况也不容乐观,也呈现了明显的下滑状态,而这个状态并不是一年造成的,是持续下滑的。

大厂大量的APP都终止运营了,也就意味着大厂同等比例的人员要被裁掉。大厂不再开辟新的业务线,也就意味着不再进行招聘。更不要说小公司了,这种希望更加渺小。

对于一些互联网行业,成熟的都成熟了,基本形成头部企业,没成熟的都放弃了,也起不了多大风了。

从互联网招聘看,互联网岗位从供不应求到严重饱和也只用了十年时间。

职位数量也在不断的下降,从15年需求达到100万到20年需求到20万整体下降了五倍还要多。

小公司越来越少,大部分招聘都往头部聚集,新人进入的门槛越来越高,大厂起步就要985了。即便是985硕士今年进入互联网也极为艰难。

一部分人受益于学历,在2022年仍然有机会进入,但不受益学历的基本没啥希望了。

培训市场也不那么好了,一片惨淡,市场需求不足。

至于下一个高峰,应该在元宇宙时期会出现。但很遗憾的是,预估需求职位也不会太多。什么时候到来谁也不知道。

至于chatGPT这种只会消灭就业,连程序员都被干掉的技术,想都别想有什么就业机会。

外练筋骨皮,内练一口气,如果想要在互联网行业中生存下去,越来越需要高能力,高素质,已经不是以前的时代了。

内卷严重,所花费的精力比以往大的多。想进入这个行业做好准备。

任何行业其实都是这样,你方唱罢我登场,都在遵循一个行业周期性规律,互联网也是如此,十年河东,十年河西。

至于下一个起风点,新能源的十年周期已经开启了。可惜的是,它并不像互联网一样可以吸纳那么多的劳动密集型人才,新能源这个行业,撑不起这么高的应届生。

互联网也吸收不了这么多人了,两亿人已经灵活就业,今年的应届生失业率已经到了20%以上,实际上比统计的可能还要高。

哀鸿一片!犹如惊涛骇浪过后的一片平静,互联网和其他行业一样,泯然众矣,未来薪资也不会比其他行业有什么优势了。

放平心态,卷吧。卷走了别人你就留下了。如果有机会,就进入下一个十年赛道。二十几岁的青春拼几年或许还会有机会。但互联网,就别抱有任何幻想了。

一个时代有一个时代的产业,我刚毕业的那时候最好的产业是钢厂,比现在互联网大厂吃香,几年后钢厂也退出历史舞台了,再后来是房地产辉煌的十年,后面也销声匿迹了,再后来是互联网十年,现在也进入衰退期了。

十年一个趋势,十年造就一个时代英雄,几乎在任何行业都是通用的,现在的起风点是新能源,实际新能源已经起风好几年了,未来的人人羡慕的大厂不是BAT这类的互联网公司,是以比亚迪,特斯拉,宁德时代这些站在新能源风口的企业。

互联网已经开始沦为普通行业了,它已经完成了自己的历史使命。无论你再挽救,不承认这个事实,都不会改变什么。我们每个人都受制于时趋势影响,趋势都没有了,我们哪里还有春天?

或许再过几年,提起大厂程序员,就和富士康流水线上面拧螺丝的工人一样,喔,对了,在二十年前,富士康也是人人羡慕的大厂。比腾讯,阿里巴巴,华为都要大的厂。

这个时代唯一不变的就是一直在变!

从过去一百年一变到现在三年一变。科技不断在快速变革,我们这一代人,一生要经历至少十次巨变。GPT马上就来了,它只是巨变的一个环节,但它的到来,让程序猿这个行业将彻底改变。

悲剧,对打工人来说,穷其一生也就混口饭吃,但IT饭碗已经破了,只能一身婆娑,继续祈求下一个行业给赏口饭吃。

仅此,以上是互联网十五年老司机,经历起起伏伏的一些所见所闻,喜欢点赞,谢谢。


数据“说话”

作者:jobs funix

链接:https://www.zhihu.com/question/595334979/answer/3014325065

恐怕是的。从 reits 也能看出:

中报也出了,不过依旧没有好转,出租率还在下降:

建信中关村 REIT 2023 年中期报告中,其平均租金同比每平下降 7.72 元;其平均实际出租面积同比下降 27%;出租率由 2022 年中报的 89.87% 下滑至 2023 年中报的 67.84%,下滑了 22.02%;其营业收入同比下降 23.77%;净利润同比下降幅度高达 80%;可供分配金额同比下降 42%;息税折旧及摊销前利润下降幅度 45.5%。

根据一季报,华安张江光大REIT和建信中关村REIT底层资产的出租率分别为70.57%和68.47%,下跌幅度较为明显,压力显现。

季报公布当日,建信中关村REIT一度跌超6.9%,华安张江光大REIT跌超4.1%,高于产业园区板块当日下跌幅度平均水平。

建信中关村REIT持有的基础设施资产位于上地区域中关村软件园,入池资产为互联网创新中心5号楼(建筑面积8.2万㎡)、协同中心4号楼(建筑面积3.2万㎡)、孵化加速器(建筑面积5.3万㎡)。资产所在园区集聚了联想(全球)总部、百度、 腾讯(北京)总部、新浪总部、滴滴总部、亚信科技、科大讯飞(北京)总部、软通动力、华胜天成、广联达、IBM等700多家国内外知名 IT 企业总部和全球研发中心,科研实力强大。

总体上看,该区域地理位置优越,园区租户质量、租户稳定性及承租能力均属于较高水平。不过,由于互联网行业进入阶段性调整阶段,项目正在承受产业换挡之痛。

截至2022年12月31日,建信中关村REIT基础设施项目租户59家,平均出租面积10.81万㎡,平均出租率为81.29%。与之对比可以发现,园区在2023年一季度出现了租户流失。

最后

行情有跌有涨很正常,只不过现在赶上了下跌的行情,也不用过于悲观,没准这还是个抄底的好时机呢,这谁又说的准呢~

对于互联网的这波行情,你怎么看?

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